Modernes Einfamilienhaus planen in Ziegelmassiv

Hausbauen ohne Risiko

Auf Baumeister WIMBERGER können Sie sich zu 100 Prozent verlassen: Beim Bauen mit WIMBERGER profitieren Sie nicht nur von individueller Planung, mehr als 40 Jahren Know-how und persönlicher Beratung zu jeder Bauphase, sondern auch von zahlreichen Garantien: Nur WIMBERGER bietet Ihnen eine Qualitäts-, Termin-, Fixpreis- und 30-Jahr-Zusage. Diese geben wir Ihnen selbstverständlich schriftlich.

WIMBERGER, Ihr Komplettanbieter in Sachen Bauen und Wohnen, Ihre Baufirma in Oberösterreich, Niederösterreich und Salzburg.

Qualitäts- &
Leistungszusage

Wir garantieren die Einhaltung der im Kaufvertrag vereinbarten Qualitätskriterien.

30-Jahre
Zusage

Wir bieten Ihnen 30 Jahre Garantie auf die standsichere Ausführung.

Fixpreis
Zusage

Keine versteckten Kosten. Die Summe, die im Kaufvertrag steht, gilt.

Termin
Zusage

Der im Kaufvertrag festgelegte Fertigstellungstermin wird fix eingehalten.

Zu den Vorteilen und Garantien von WIMBERGER

Die WIMBERGER Hauskonzepte „Familia“, „Forma“ und „Flair“

„Familia“ - klassische Einfamilienhäuser

Die Hauslinie „Familia“ vereint klassische Eleganz mit höchster Gemütlichkeit. Das zeitlose Hauskonzept ist beliebt bei Baufamilien mit einer Vorliebe für traditionelle Designs.

Zu den "Familia"-Hausideen

„Forma“ – moderne Einfamilienhäuser

Häuser der Linie „Forma“ sind Designerstück und behagliches Heim zugleich. Sie zeichnen sich durch kompromisslos klare Linien und eine minimalistische Formensprache aus.

Hauslinie „Forma“ entdecken

„Flair“ - barrierefreie Bungalows

Großzügige Architektur, intelligente Bautechnik, zukunftsorientiertes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das ist eine neue Dimension von Wohlgefühl. Das ist "Flair".

"Flair"-Häuser kennenlernen

Rohbau, Belagsfertig, Schlüsselfertig

Die WIMBERGER Ausbaustufen im Überblick

Beim Bau eines Einfamilienhauses gibt es verschiedene Ausbaustufen, die festlegen, wie viel Arbeit noch zu tun ist, wenn die Baufamilie das Haus übernimmt. Jede Ausbaustufe hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, je nachdem, wie viel Eigenleistung und/oder Baustellenorganisation die Baufamilie einbringen möchte und ist oftmals auch verbunden mit dem Zeitrahmen, den sich eine Familie bis zum Einzug ins neue Haus absteckt.

Rohbau

Der Rohbau stellt den ersten, grundlegenden Bauabschnitt dar. In dieser Phase wird die äußere Struktur des Hauses errichtet: Wände, Decken und das Dach sind fertiggestellt, jedoch fehlen noch alle Innenausbauten. Der Rohbau umfasst in der Regel auch die grundlegenden Installationen, wie die Vorbereitung für Elektrik und Wasserleitungen.

Vorteile:

Günstigste Ausbaustufe, da nur die grundlegende Struktur fertiggestellt wird.
Baufamilien haben viel Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus.

Nachteile:

Die Baufamilie muss eine erhebliche Menge an Eigenarbeit leisten oder verschiedene Handwerker selbst beauftragen.
Der Bauprozess dauert meist deutlich länger und ist mit mehr Koordination verbunden.

Belagsfertig

Diese Ausbaustufe geht einen Schritt weiter und umfasst nicht nur den Rohbau, sondern auch alle grundlegenden Innenausbauten. Wände sind verputzt, Böden sind mit einem fertigen Belag vorbereitet (z. B. Estrich), auf die der endgültige Boden (Fliesen, Parkett etc.) verlegt werden kann. Auch die grundlegenden Installationen (Elektrik, Wasser, Heizung) sind installiert, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen.

Vorteile:

Die Baustelle ist für die großen Bau- und Baunebengewerke abgeschlossen. Das Haus ist bereit für den Innenausbau nach den eigenen Wünschen.
Weniger Eigenleistung erforderlich als beim Rohbau.

Nachteile:

Die finalen Arbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten oder das Einsetzen von Tür- und Fensterbeschlägen müssen noch erledigt werden.
Etwas teurer als der Rohbau, da mehr Arbeiten bereits enthalten sind.

Schlüsselfertig

Die Schlüsselfertige Ausbaustufe bedeutet, dass das Haus vollständig fertiggestellt ist und die Baufamilie nur noch einziehen muss. Alle Arbeiten, von den Rohbauarbeiten bis hin zu den letzten Details wie Fliesen, Bodenbeläge, Anstriche und komplette Sanitärinstallationen, sind abgeschlossen. Es gibt keine weiteren Aufgaben mehr für die Baufamilien, außer das Haus zu möblieren.

Vorteile:

Die Baufamilie muss sich um nichts mehr kümmern – das Haus ist vollständig bezugsfertig.
Wenig bis keine Eigenleistung notwendig, was Zeit und Stress spart.
Preissicherheit vorab, da alle Leistungen bereits im Anfangsangebot enthalten sind.

Nachteile:

Höhere Kosten im Vergleich zu den anderen Ausbaustufen, da alle Arbeiten vom Bauunternehmen übernommen werden.
Weniger Einfluss auf kurzfristige Änderungen.